VENDUE - COUP DE COEUR ! Dans une rue résidentielle très prisée de Bellerive, proche commodités et écoles accessibles à pied, villa familiale de qualité avec le charme des années 1950, offrant environ 150 m² habitables avec vie de plain-pied, agréable jardin arboré avec vue dominante et sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée : porche, hall d’entrée, séjour-salle à manger très lumineux grâce à ses grandes baies, cheminée insert ; spacieuse cuisine équipée ouvrant sur terrasse, chambre parentale, salle d’eau avec douche italienne, WC. A l’étage : dégagement avec placards, 3 chambres donc 2 avec espaces rangement, bureau mansardé, salle d’eau (à refaire), WC. Sous-sol complet : garages 3V, buanderie/chaufferie (chaudière gaz Viessmann 2014), cellier, atelier. Très joli jardin fleuri et arboré avec abri, terrasses autour, le tout sur une parcelle de 860 m².
Travaux d’améliorations réalisés : électricité, menuiseries, façade, salle d’eau, VMC, toiture (en attente remplacement suite grêle)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.