Sous compromis

Exclusivité

Coup de coeur

Vichy (03200)

7 pièces - 126 m²

Charmante maison de ville avec terrasse

248 000 €

Ref : 2032

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - Quartier Marché Couvert, dans une petite rue proche toutes commodités, centre-ville et gare à pied, charmante maison 1930 rénovée prête à vous accueillir, offrant environ 126 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec carreaux de ciment d’époque, placard et WC, séjour double traversant, cuisine récente semi-ouverte entièrement équipée avec accès sur une cour avec une belle terrasse en bois où vous pourrez profiter d’un agréable espace repas/détente à la belle saison.

Au 1^er étage, palier avec WC, chambre parentale 17 m² avec placards et salle d’eau privative, 2^ème chambre 14 m², bureau/chambre enfant.

Au 2^ème étage mansardé, grande chambre 23 m² au sol avec placard, petite chambre (ou dressing) 11 m² au sol, salle d’eau avec WC. Au sous-sol : grande pièce carrelée à usage de buanderie/chaufferie, cave à vin, 2^ème cave. Toiture et isolation combles neuves, double vitrage, chauffage central gaz, tout-à-l’égout conforme, DPE en D. Possibilité de reprendre la location du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 27

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Proche commerces Vichy, Quartier marché couvert

Composition

Rez de chaussée

Entrée 5.30 m²

Salon/sejour 28.50 m²

Cuisine 9.50 m²

Wc 1.00 m²

Dégagement 3.20 m²

Etage 1

Palier 2.50 m²

Chambre 17.20 m²

Salle d'eau 4.70 m²

Chambre 13.70 m²

Chambre 8.50 m²

Wc 1.4 m²

Etage 2

Palier 2.60 m²

Chambre 12.40 m²

Chambre 8.30 m²

Salle d'eau 8.20 m²

Etage -1

Buanderie 25.00 m²

Cave 15.30 m²

Cave 12.70 m²

Financier

Prix de vente 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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